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新闻不重要，看图才是正事樓盤涉嫌虛假宣傳，請問該如何維權？湖南天地人律師事務所合夥人王歡律師：你好，針對你提出的問題，現根據相關法律規定回複如下：學區劃分方案一般由教育部門根據區域內教育規劃布局、曆史沿革、辦學規模、周邊生源和交通狀況等因素，按照相對就近的原則進行劃分。
新闻不重要，看图才是正事針對你提出的不能入讀的事宜，如果你與開發商簽訂的購房合同中，對子女入學就讀學校的事宜作出了相關約定，你可以依據購房合同要求開發商承擔違約責任；如果購房合同中對就讀事宜並無約定，但開發商在銷售廣告和宣傳資料作出了具體的說明或允諾，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》第三條：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。
新闻不重要，看图才是正事該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。
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